Das gute Gefühl, Ihr Eigentum
in den besten Händen zu wissen.

Ihre Hausverwaltung. Servicequalität für Sie und Ihre Immobilie – unsere Prämissen: Qualität liefern, digital handeln, persönlich agieren.

Erfahrung aus über 30 Jahren erfolgreicher Verwaltungs- und Maklertätigkeit zur Schaffung Ihrer Zufriedenheit.

Als Full-Service Hausverwaltung sind wir für unsere anspruchsvolle Kundschaft als Verwalter von Miethäusern, Wohnungseigentumsgemeinschaften und Gewerbeobjekten tätig, welche sämtliche Leistungen einer modernen, serviceorientierten sowie kaufmännisch und technisch professionell agierenden Immobilienverwaltung schätzen.

Die Nachfrage nach professionellem Immobilienmanagement wächst mit immer komplexeren Anforderungen stetig. Seit 1990 sind wir erfolgreich als Verwalter und Makler aktiv.

Unsere Rundum-Sorglos-Leistungen
für Ihre Immobilie

Sie suchen eine Hausverwaltung,

  • die Qualität liefert
  • mit persönlichem Ansprechpartner
  • die modern und digital handelt,
  • deren Prozesse digital und professionalisiert sind

Dann sind wir die richtigen Ansprechpartner für Sie:

Ihre Hausverwaltung, die Ihre Immobilie verwaltet – als wäre es die Eigene. 100% transparent, verlässlich & effizient, mit Rundum-Sorglos-Paket.

CONFORMA Leistungen:

  • Mietvertragsmanagement
  • Durchführung von Mieterhöhungen
  • Controlling der Mieten
  • Mieterkommunikation
  • Mietbuchhaltung
  • Mietmanagement einschließlich Mahnwesen
  • Nebenkostenabrechnung
  • Lfd. Bewirtschaftung
  • ​Übernahme der Neuvermietung bei Mieterwechsel
  • Kautionsmanagement
  • Laufendes Berichtswesen und Reporting
  • Zahlungswesen
  • Begleitung v. Rechtsfällen
  • Wirtschaftsplanung und Budgetierung
  • Professionelle Durchführung von WEG-Versammlungen
  • Professionelle Verwaltung der Rückstellungen
  • ​Führung der Bankkonten
  • Pünktliche Betriebskostenabrechnung
  • ​Controlling und Durchführung aller Zahlungsvorgänge
  • Jährliche Betriebskostenabrechnung
  • Mieterkommunikation
  • Pünktliche Betriebskostenabrechnung
  • ​Schnelle Umsetzung von Lösungen bei auftretenden Problemen
  • Schnittstelle zur WEG-Verwaltung
  • Vermietung
  • Analysieren von Marktmieten einschließlich Berücksichtigung mietrechtlicher Aspekte
  • Erstellung von Vermietungskonzepten
  • Bonitätsprüfungen von Mietinteressenten
  • Abschluss rechtlich sicherer Mietverträge (sowohl Bestands- als auch Neuverträge)
  • ​Ordnungsgemäße Übergabe der Mietsache
  • ​Schnittstellenleistungen in Bezug auf Mietflächenausbauten, Renovierung, Modernisierung
  • Vermarktung von Mietflächen, einschließlich Inserierung auf bekannten Plattformen sowie Nutzung des eigenen Netzwerks
  • Laufendes und aperiodisches Instandhaltungsmanagement einschl. Reparatur- und Ersatzleistungen
  • Projektmanagement und –steuerung von Aus- und Umbauten, Modernisierungen und Renovierungen sowie größeren baulichen Umsetzungsprojekten (DG-Ausbauten, Fassadensanierungen)
  • Koordination der Einholung von Bau- und Nutzungsgenehmigungen
  • Management von umfänglichen Wohnungssanierungen, altersbedingt oder bspw. nach Wasserschäden
  • Koordination von technischen Prüfungen wie bspw. technische Begehungen, TÜV-Prüfungen und Brandschauen
  • Steuerung der Umsetzung von energetischen Optimierungs- und Sanierungsmaßnahmen (z.B. WDVS, Heizungstausch, Einsatz von Photovoltaik, BHKW, Wärmepumpen etc.)
  • Organisation und Dokumentation von Prüfungs- und Instandhaltungsprotokollen
  • Koordination der Versicherungen bei Versicherungsschäden
  • Analyse, Planung und Steuerung von E(SG) Maßnahmen, einschl. der Berücksichtigung von rechtlichen Anforderungen
  • Marktanalysen und Marktwerteinschätzungen
  • Vermarktung von Eigentumswohnungen und Mietshäusern
  • Betreuung und Begleitung von An- und Verkaufsprozessen

Worin unterscheiden wir uns von anderen?

Service und Qualität

Tiefgreifender Service und breite Expertise in höchster Qualität stehen für uns an erster Stelle.

Digitalisierung

Wir haben alle wesentliche Geschäftsprozesse digitalisiert, einschl. einem umfangreichen Dokumentenmanagementsystem. Sie als Eigentümer haben jederzeit Zugriff auf Ihre Daten und Dokumente. Diese stehen Ihnen umfänglich zur Verfügung, auch zur Übergabe, wenn Sie die Zusammenarbeit beenden wollen.

Persönliche Betreuung

Erfahrende, freundliche Ansprechpartner, persönlich erreichbar und auskunftsfähig.

Machen Sie die Probe aufs Exempel und testen Sie uns.
Wir bieten 6 Monate Zusammenarbeit auf Probe.

Wir rufen Sie gerne an.





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    Conforma Immobilien – Referenzen (Auswahl)

    Unser Team verwaltet derzeit ca. 1.600 Einheiten als Miethausverwaltung und Wohnungseigentümergemeinschaften.

    Verwaltungsobjekte in Berlin

    CONFORMA Hausverwaltung KARTE2 BERLIN

    SIE MÖCHTEN MEHR ERFAHREN?

    Solvejg Rosenbaum Geschäftsleitung Conforma Immobilien

    Solvejg Rosenbaum

    Geschäftsführung

    +49 (0)30 3658159
    mail@conforma.de

    Wir sind für Sie da!

    Sprechen Sie uns gerne an.
    Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
    Ein persönliches Gespräch ist durch nichts zu ersetzen.